کپی رایت 95-97 حامی داگستر ساعد.
تمامی حقوق محفوظ است.

9:00 - 18:00

ساعات کاری : شنبه تا چهارشنبه

88523496

تماس برای مشاوره رایگان

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
فهرست
 

دعاوی حقوقی

انواع احکام قضایی در دادگاه های حقوقی چگونه است

انواع احکام قضایی در دادگاه های حقوقی چگونه است | حکم اعلامی | حکم تاسیسی | حکم قطعی | حکم نهایی | حکم غیر نهایی | حکم حضوری | حکم غیابی | انواع حکم دادگاه ها

انواع احکام قضایی در دادگاه های حقوقی چگونه است انواع حکم دادگاه ها کدام است؟حکم اعلامی و تاسیسی : حکم اعلامی حکمی است که وضعیت حقوقی جدیدی ایجاد نمیکند ، بلکه وضعیتی که در گذشته وجود داشته به موجب آن احراز و اعلام می گردد مانند حکم محکومیت خوانده به پرداخت دین و اما حکم تاسیسی حکمی است که با صدور آن وضعیت حقوقی جدیدی به وجود می آید مانند حکم ورشکستگی تاجر.    انواع احکام قضایی در دادگاه های حقوقی چگونه است ، انواع احکام قضایی حکم حضوری و غیابی : به موجب ماده 303 آیین دادرسی مدنی حکم دادگاه حضوری است مگر اینکه خوانده یا...

ادامه مطلب

شرایط و موارد صدور دستور موقت چیست

شرایط و موارد صدور دستور موقت چیست | دستور موقت | درخواست صدور دستور موقت

درخواست صدور دستور موقت درخواست صدور دستور موقت ممکن پیش از طرح شدن اصل دعوا ، ضمن اقامه دعوا و یا پس از آن صورت گیرد از صور مذکور معلوم است که دستور موقت اقدامی است که به تبع اصل دعوا درخواست می شود. برای مثال اگر ملک خواهان در ید خوانده باشد و خوانده نسبت به آن تعدی و تفریط نماید از آن جا که دادرسی ممکن است به درازا بکشد و تا آن موقع ملک در معرض خرابی قرار گیرد می توان با گرفتن دستور موقت خوانده را از تعدی و تفریط بازدارد.   نمونه درخواست صدور دستور موقت   موضوع دستور موقت...

ادامه مطلب

عقد هبه

عقد هبه | هبه | بخشش | هبه اموال غیر منقول | شرایط قانونی عقد هبه

تعریف عقد هبه در تعریف عقد هبه در ماده ۷۹۵ قانون مدنی مقرر می دارد"هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانی به کس دیگری تملیک می کند تملیک کننده واهب و طرف دیگر را متهب , مالی را که مورد هبه قرار گرفته را عین مرهونه می گویند"برای تحقق عقد هبه دو عنصر مادی و ارادی لازم است اولاً باید مالی از دارایی واهب به دارایی متهب منتقل گردد بدون اینکه عوضی داشته باشد ثانیاً بایستی واهب قصد بخشش یاد تملیک مجانی داشته باشد نه از طریق ادای دین و وفای به عهد هبه...

ادامه مطلب

شرایط اجاره وقف و مبیع

شرایط اجاره وقف و مبیع

شرایط اجاره وقف و مبیع شرطی چیست؟ ماده ۴۹۹ مقرر می دارد هرگاه متولی با ملاحظه صرفه وقف مال موقوفه را اجاره دهد اجاره به فوت او باطل نمی گردد. بنابراین با مفهوم مخالف ماده مرقوم اگر اجاره موقوفه توسط متولی به صلاح و صرفه موقوفه نباشد این اجاره توسط متولی بعدی قابل رد است.بیع شرط بیعی است که در آن به موجب شرط خیار بایع با استرداد تمام یا قسمتی از ثمن به مشتری تمام یا قسمتی از بیع را فسخ نماید.   شرایط اجاره وقف و مبیع در اینکه آیا مشتری می تواند مبلغی را در بیع شرط اجاره دهد یا نه ماده...

ادامه مطلب

مشاوره حقوقی

مشاوره حقوقی | سوال و جواب حقوقی

مشاوره حقوقی سوال و جواب شهردادی ملکی درحال ساخت و ساز غیر مجاز (دیوارکشی) و احداث سوله بوده علی رغم اخطارهای کنترل نظارت شهرداری به احداث سوله مبادرت نمود و درنهایت عوامل کنترل نظارت به ملک مراجعه و نسبت به جمع آوری اسباب و ادوات ساخت و ساز غیر مجاز اقدام نمودند که با ممانعت مالک در خیابان (سدکردن راه) مجددا تمامی اسباب و ادوات ساخت و ساز غیر مجاز ( پروفیل ۶ متری و موتور برق) به ضرب زور پس گرفتند. حال مالک شکایت نموده که ورود به ملک غیر قانونی و بدون داشتن حکم بوده است؟ آیا کنترل نظارت شهرداری...

ادامه مطلب

اعتراض به ثبت ملک

اعتراض به ثبت ملک | نحوه اعتراض به ثبت ملک

نحوه اعتراض به ثبت ملک   نحوه اعتراض به ثبت ملک می‌تواند به دو صورت باشد  به‌صورت تقدیم دادخواست: در این خصوص برای عدم تضییع حقوق معترض، اعتراض به‌ٌصورت کتبی و به هرنحو که باشد از طرف اداره ثبت پذیرفته می‌شود و چنانچه در مهلت قانونی صورت گرفته باشد، به مرجع صالح که همان دادگاه است ارسال می‌شود.  به‌صورت تقدیم گواهینامه جریان دعوا: در این خصوص چنانچه بین متقاضی ثبت و شخصی که قصد اعتراض دارد قبل از انتشار نخستین آگهی نوبتی، دعوایی در خصوص همان ملک در دادگاه اقامه شده باشد که در جریان رسیدگی نیز باشد دیگر نیازی به قدیم دادخواست نیست...

ادامه مطلب

خیارات

خیارات | انواع عقد خیار | مبنای خیارات

وکیل امور قراردادها خیارات تعریف خیار: حقی است که طرفین عقد یا یکی از آنها و برخی موارد شخص ثالث در بر هم زدن عقد لازم دارند. با عنایت به تعریف مذکور باید گفت : خیارات ویژه عقود لازم می باشند و در عقود جایز راه ندارند، چون در عقود جایز طرفین هر وقت اراده نمایند حق بر هم زدن و فسخ قرارداد را دارند.  فسخ قرارداد به موجب خیار  خیار حقی مالی است زیرا دارای آثار مالی است و در اثر آن برای مثال در بیع ، مبیع به مالکیت بایع و ثمن به مشتری بر می گردد. فسخ از ایقاعات می باشد، زیرا تنها با...

ادامه مطلب

پرداخت چگونه ناروا محسوب می شود

پرداخت ناروا | پرداخت چگونه ناروا محسوب می شود | ایفای ناروا |شرایط ایفای ناروا

پرداخت چگونه ناروا محسوب می شود؟! تادیه مال وقتی ایفای ناروا جلوه می کند که پرداخت کننده هیچ دینی اعم از دیون مدنی و طبیعی به گیرنده نداشته باشد. این به معنای آن است که رابطه دینی میان گیرنده و پرداخت کننده موهوم و نا واقعی است و بر اساس صحیحی بنا نهاده نشده است. نظیر آنچه پیش از این دیدیم که اگر کسی دین موجل خود را به صورت کنونی بپردازد مطابق ماده ۱۱۸۶ قانون مدنی فرانسه حق رجوع او از بین خواهد رفت چرا که در واقع دین وجود داشته است البته چنین تفسیری از هستی و فقدان دین از...

ادامه مطلب

حقوق شهرسازی

حقوق شهرسازی | حقوق شهرسازی چگونه به حفظ شهر کمک میکند؟ | مهمترین قوانین شهرسازی

حقوق شهرسازی: رودخانه هنگامی که معکوس می شود معنا واقعی خود را نشان می دهد. رودخانه "خانه و کاشانه" رود است. مفهومی که توجه چندانی به آن نداشته ایم و اگر ساخت و سازها بر این اساس شکل می گرفت شاید آمار تلفات مالی و جانی ناشی از سیل و سیلاب تا حد موجود نبود.    حقوق شهرسازی چگونه به حفظ شهر کمک میکند؟ انسان برای بازپس گرفتن خانه از اشغال گران تا پای جان مبارزه می کند. رود نیز چنین خصلتی دارد و بی دلیل شورش نمی کند. ما با محیط زیست چه می کنیم؟ این واقعیت غم انگیزی است که برخی شهرها...

ادامه مطلب

کمیسیون ماده ۱۰۰

کمیسیون ماده 100 | رای کمیسیون ماده 100

سوال کمیسیون ماده 100 رای به تخریب دیواری که در طرح هادی جدید شهر، آن مکان خیابان دیده شده داده است، آیا شورای شهر یا شهرداری می‌تواند با توافق فعلا حکم ماده صد را اجرا نکند و آن را لغو کند؟ اصلا لغو حکم ماده صد در صلاحیت شورای شهر هست؟ جواب رای کمیسیون ماده 100 قطعی و لازم الاجراست و هیچ مرجعی جز دیوان عدالت اداری حق توقف یا نقض آن را ندارد. لذا هر گونه توافقی جهت جلوگیری از اجرای رای کمیسیون، خلاف قانون است. دستور موقت صادره از شعبه دیوان عدالت اداری مبنی بر توقف اجرای آرای کمیسیون های ماده 100...

ادامه مطلب
تماس با ما